买房的成本已经很高了。谁能想到交高额税费会更惨!虽然依法纳税是每个公民的义务，但通过正规渠道进行合理避税还是可以的，毕竟可以节省一些购房成本。只是有些购房者想通过非法手段避税，这无疑是在挑战法律!在这里，小编想说的是，谣言害死人! 2022年买房避税的5个谣言，谁信谁吃亏!
第 1 ：可以签订阴阳合同
签订阴阳合同的所谓“合理避税”极为普遍。但是，您认为这种操作是无缝的吗?众所周知，如果房子成交价过低，就会进行房产评估。一旦被发现签订了阴阳合同，那么你可能会因涉嫌逃税而面临法律处罚!所以，大家不要再签阴阳合同了，否则一旦发生纠纷，你就很难维权了!
第 2 ：假离婚
在购买第二套房子时，可以通过假离婚来达到避税的目的。因为离婚后，当名下没有房子的时候，可以算是买房时的第一套房子。买第一套房子时，契税标准为1%-2%;当您购买带有第二套房子的房子时，契税标记为 3%。两者之间有价格差异!只是假离婚的风险很大。假戏真做，损失惨重!
第 3 ：可以拿走假礼物
对于赠与的房产，买卖双方只需支付公证费、契税和少量印花税。然后，交易双方办理相关过户手续，卖方私下向买方收取货款。使用假礼物虽然可以省很多税，但涉嫌非法逃税，但被法律禁止!
第 4 ：法律交易
买卖双方伪造债务关系，通过法院判决谈判达成交易，从而节省了一些税款。不过这种操作比较复杂，涉及到很多专业问题，一般购房者最好不要使用!
第 5 ：可供出租和出售
为避免房主在出售自己购买不足5年的房屋时全额缴纳营业税，买卖双方先签订租赁协议。逾期后，双方签订二手房买卖合同。
高昂的购房成本已经让购房者感到压力。如果税费比较高，这无疑会让购房者更加痛苦!但是，无论如何，避税必须采取正式的方法。如果方法不当，后果会很严重!最后，小编要提醒大家，谣言害死人! 2022年买房避税的5个谣言，谁信谁吃亏!
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